房子過戶是什麼意思?

什麼是房子過戶？ 房子過戶指的是透過買賣、繼承、贈與等以上的方式來獲得房產，或者是將名下的房產過戶到其他人的名下，以上我們都稱之為「房子過戶」。 通常，進行過戶的部分都是需要透過房屋權屬的登記中心來辦理，而完成房屋產權變更的手續。

房子過戶可以自己辦嗎?

2.房子過戶可以自己辦嗎？ 房屋過戶的流程可以自己辦，但在房屋買賣時必須有代書用印，且辦理過戶需準備的文件繁多、辦理過程也需花費較長時間，因此大多會找代書代辦，可省去許多時間與不必要的麻煩，讓交屋快速完成。

過戶需要什麼資料?

過戶需要提供資料主要有：房屋所有權證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認為有必要提供的資料等。 根據2010年房產新政，轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額徵收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價徵收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅免徵營業稅。 這裡有兩個要點①購買時間超過5年這裡首先看產權證， 其次看契稅發票，再次看票據（房改房看國有住房出售收入專用票據）這三種證件按照時間最早的計算。 一般地說票據早於契稅發票，契稅發票早於產權證， 房改房 中時間最早的是房改所收的定金的票據。 ②所售房產是普通住宅還是非普通住宅。

房子過戶要繳稅嗎?

1.房子過戶給兒子要繳稅嗎？ 父母將房屋與土地贈與兒女而過戶時需繳納贈與稅，若是買賣則需提出證明並經國稅局查證，即可不需支付贈與稅。 而房屋、土地過戶時原需繳納的土地增值稅、契稅與印花稅等則需照常繳納。